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70城房價數(shù)據(jù)揭曉,是時候買房么?

2022-04-16 10:30
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4月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn),其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%,廣州下降0.1%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn),其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平,與上月相同;二手住宅環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1個百分點(diǎn)。 | 相關(guān)閱讀(每經(jīng)網(wǎng))
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結(jié)合今年開春以來,已經(jīng)有一批原先房價降幅比較大的二三線城市率先放開了限購或者限售,在這個背景之下,現(xiàn)在的數(shù)據(jù)頗能看出房地產(chǎn)市場的城市分化趨勢。比如,從數(shù)據(jù)上看,3月份房價環(huán)比下降城市數(shù)量減少,二三線城市環(huán)比持平或降幅收窄。這兩個趨勢是由于國家對房地產(chǎn)市場貸款政策有所放松,再加上地方房地產(chǎn)市場的放松。而與此同時,一線城市正好相反,漲幅是回落的,這也跟一線城市限制性政策沒有放開有關(guān)。這些數(shù)據(jù)正好說明了,今后我國房地產(chǎn)市場回暖或者轉(zhuǎn)冷會越來越根據(jù)城市的不同而不同。

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