多地出臺購房優惠鼓勵生娃,這一城市擬最高補2萬
周維亞
摘錄了一篇前瞻App的文章(兩個罕見的數據,什么信號)里的幾段精彩分析。
“其他實體投資更少,去年餐飲都倒閉100萬家,在線廣告收入也是下滑嚴重,現在還投資的,只能說膽子大,很多還是擦邊球。”
“傾向于儲蓄的增長了三個百分點,創20年來新高。”
中國本來就是一個儲蓄大國,如今儲蓄大國再創儲蓄新高,確實比較少見。”
“總的來說:儲蓄增多,消費減少,投資減少,意味著企業收入減少,更進一步就是就業也會減少,然后一部分人的現金就會減少。”
“兩個數據綜合分析一下:居民信心不足:通過降低杠桿,儲備現金來對沖未來可能會遭遇的經濟下滑風險。”
“2、經濟循環不暢:儲蓄增多,消費減少影響企業利潤,然后就業減少,會引發一部分人的現金流緊張,甚至斷裂。”
引用原文后自己結合購房優惠鼓勵生娃的方案來看,兩個前提問號,第一剛工作不久的年輕人在沒有穩定收入的情況下首先會不會選擇婚姻?很多最近出爐的單身人士丁克越來越多的數據已經說明問題了……
第二已經成家了有了娃的青年夫妻在婚后工作受疫情影響又外部工作環境越發內卷消費欲望越發頗低的情況下會不會選擇第二胎?這可是要算很多疊加問題的成本的。
鼓勵生育的前提一定是多數人工作薪資穩定,內卷很少,工作外部環境很穩定的情況下才可能有消費的欲望,有了消費的欲望才可能有更多的憧憬比如再要一個孩子,可是問題就在于最先的工作穩定不內卷這一環多數剛踏上社會的青年及年輕婚后夫婦達到了嗎?出臺購房優惠看似是減輕負擔了,但是核心的矛盾問題還是沒有看到啊!內卷躺平后低欲望的消費導致的是單身丁克存錢者的越來越多,雖然這一因素不是涵蓋人口問題的所有原因,但是絕對是一個重要原因。
志強
與其說是鼓勵生孩子,不如說是打著促進生育的旗號來救房市。在很多低線城市,很多家庭的住房壓力并不大,即使是沒有這兩萬三萬的補貼,該生的還是會生。而不愿意生育的哪怕是給他一套房估計也是不會生的。
目前,政府已經習慣了采取經濟手段來促進一切,這比較直接,起效快,也能看到實在的政績。但生育孩子對于任何一個家庭都是一個非常綜合的考量,政府還應該努力去思考如何能夠營造社會公平,提升生育和養育孩子的幸福感,而不只是采取財政補貼這種簡單的方式。
譬如補齊地區間的教育,醫療和就業資源差距,縮減貧富差距,遠比這種方式要有效,只是政府需要拿出長期改革的和勇氣和決心。
天舞
最重要的原因,并不是說鼓勵生娃不生娃房地產市場的低迷,意味著城市經濟發展的滯后GDP的落后,同時也意味著通貨膨脹之后,經濟的衰退,因此鼓勵城市購房將成為拉動經濟GDP的地方策略,所謂鼓勵生娃,不過是一個美好的借口而已,房地產是不能倒的,如果房地產真的衰落了倒閉了那么銀行怎么辦呢?
圣華盈學府
鼓勵生育的動機無外收割百姓的財富??好在很多覺悟起來的男女不吃這個鱉??
埃柏克
后續估計還會看到各種松綁或鼓勵房地產的政策出臺,歸根到底還是賣地財政在起作用,短期的嚴政可以堅持如果長期那么地方政府的收入就會受到影響,收入沒了但民生以及各項基建投資等支出確實剛性的,所以對已經形成地產依賴的政府部門而言短期內其實沒有啥辦法。從長期看,土地財政不具備可持續性,尤其對三四五線城市和地區,一方面人口整體在減少,而且都在向中心一二線國區域中心城市聚集,那么當人口進入副增長周期后,非中心城市既沒有人口支撐樓市,又沒有足夠競爭力的產業生態,可想而知當地的發展如何持續。估計屆時只能靠中央層面的轉移支付了。
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財富是人創造出來的,最終也是被人分享,多一個寶寶不僅僅是響應政策,也是給自己的明天帶來更多的精彩和希望,有下一代才是有希望的土地。