2016年的房地產去庫存工作就是以金融的寬松——降低首付比例和房貸利率打折，以及購房條件上的寬松為標志的，這直接導致了2017年全國房價的暴漲。

而今年開年的寬松目前來看基本上是以金融為主的，但限購基本上仍然沒有太明顯的松動，尤其是在一線和新一線城市。我理解的目的是未來給處于水深火熱中的房企一些支撐，但因為“房住不炒”的理念已經基本上已經深入人心，所以限購很難大面積寬松。

另外就是“因城施策”，因為廣州此前的房價連續下跌，一些甚至跌回一年前的水平，因此才有這樣的寬松措施，而北京和上海目前看，房價仍然上漲，而且比較堅挺，所以并沒有出現這樣的寬松。