保障性租賃住房這事，全國很多很多大城市都在搞，還記得上半年深圳說要做“新加坡模式”、“長沙模式”。在我看來，上海的最大優(yōu)勢土地還算豐富，印象中上海很多保障住房都在郊區(qū)的郊區(qū)，雖然位置很偏僻，但環(huán)境很好，設(shè)施也很新。“保障性住房”要怎么真正“保障”全民，這是最關(guān)鍵的。大家其實不在乎租金到底有多低（既然都是保障設(shè)施了）、戶型和土地規(guī)劃，而是誰能住上。“較大程度上緩解新市民、年輕的住房困難”，緩解到多少程度？具體到百分之多少？能保障多久？最關(guān)鍵的是，面對房價和工資完全不匹配的情況，租賃住房能否給年輕人底氣？改變以房養(yǎng)老的現(xiàn)狀？