上海開啟征收本年度個人房產稅，人均免稅60平
2021-11-17 23:00
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上海市與11月15日開啟征繳個人住房房產稅。對上海居民家庭在上海新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，人均60平方米免稅住房面積。人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。稅率暫定為0.6%，應稅住房每平方米市場交易價格低于上海上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的暫減為0.4%。據悉，這已經是上海征收個人住房房產稅的第11個年度。 | 相關閱讀（澎湃新聞）
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托馬斯·鐵蛋
在“房住不炒”的宏觀調控大基調之下，房產稅試點方案在今年呼之欲出，但對于上海市居民來說，這已經是開啟征繳的第十一個年頭。
房產稅的征收也有一定的條件，比如是以居民家庭為單位，針對第二套及以上住房，以及人均60平米以上的住房建筑面積；稅率也會根據住房實際交易價格而有所調整。
對于拖欠稅款繳納的住房，將會陷入暫時凍結的狀態，這無疑讓房產稅具有相當的強制性，這也將在保障居民剛性住房需求的同時，打擊投機炒房的行為。
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