大股東注資百億,富力有救了?
2021-10-01 15:00
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在以不超百億對(duì)價(jià)賣出富力物業(yè)、大股東“馳援”80億港元一周后,富力地產(chǎn)又釋放了一個(gè)重磅消息。9月29日晚間,富力地產(chǎn)公告稱,公司與主要股東就合營(yíng)公司安排訂立協(xié)議,向合營(yíng)公司注資最多為人民幣104億元,共同進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)及物業(yè)投資。買的不如賣的精。最近富力地產(chǎn)償還的2億美元到期債務(wù),用的還是上市公司自己的資金,后續(xù)到期的債務(wù)也會(huì)是如此。再結(jié)合前兩天賣富力物業(yè),兩位老板“馳援”富力地產(chǎn)的模式顯現(xiàn)——原來,羊毛出在豬身上。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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富力的兩個(gè)老板自討腰包80億救公司真是令人感嘆,想起之前富力收購(gòu)萬達(dá)酒店業(yè)務(wù),不過四年時(shí)間。現(xiàn)在看來,當(dāng)年王健林壯士斷腕的決策是深謀遠(yuǎn)慮的,2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎是頂點(diǎn),在那時(shí)把文旅和酒店分別“賤賣”給融創(chuàng)和富力,大家都不理解。如今看來,王健林的萬達(dá)活得很好,而融創(chuàng)和富力呢? ?一個(gè)把當(dāng)年買的酒店準(zhǔn)備出手,一個(gè)“命懸一線”。
有人說,這次富力老板們真金白銀的投入,是有誠(chéng)意的自救,有助于恢復(fù)客戶對(duì)企業(yè)的信心,所以股市上富力地產(chǎn)漲12%。而反觀套現(xiàn)離場(chǎng)的許老板,真是云泥之別。不過也有人說,這個(gè)緊急輸血的感人戲碼也是全靠演技,不過是大股東操縱的資本局中的上市公司自身的“剜肉補(bǔ)瘡”。
話說,接下富力物業(yè)的碧桂園現(xiàn)金流還是充足。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)可謂“風(fēng)云變幻”,此時(shí)屹立不倒的碧桂園可以堅(jiān)持多久,值得關(guān)注。