恒大集團:恒大財富已完成首期10%的兌付
柏文喜
恒大目前正處于能否實現自我拯救的關鍵轉折點,如果不能解決以恒大財富違約為核心事件所引發的惡性擠兌問題,就不能實現以時間換空間為恒大的債務與資產重組換取必須的騰挪空間。
就目前的情況來看,恒大問題的核心是流動性枯竭,而恢復流動性則需要企業市場信用的盡快恢復。否則,恒大即使打折賣房也不會有人來買,不但借新還舊式的融資無法再作,而且會觸發一系列的交叉違約和提前還款問題,讓恒大的違約和兌付壓力進一步加大,將會導致出售資產回現以及債務重組的條件進一步惡化。因此,解決目前的以恒大財富逾期和違約為核心的惡性擠兌問題,就成了當前能否爭取到恒大相對穩定的下一步自我拯救的氛圍與環境的關鍵。
恒大集團在今天如期執行了之前所提出的恒大財富逾期產品兌付方案中的首期10%,雖然之后會不會還能完全履行這一兌付方案尚不得知,但是這已經可以說為恒大重組贏得了暫時的喘息時間。
下一步恒大可能需要利用這一惡性擠兌暫時緩和的時機,加大出售資產回現和債務重組力度,力爭盡快大幅削減債務規模和降低近期債務壓力。只有如此,才可以提升公司自身的市場價值,才能強化吸引戰略投資和市場資源的能力,來進一步推動獲得更有利于恒大自救的條件。如果失去這個機會,那么恒大的未來可能走向實質性破產并被托管的方向,最終可能會走上海航集團的破產重組之路。
就這一方面而言,目前剛剛推出的華夏幸福重組方案所體現的思路和辦法,給當下的恒大集團提供了一個可資借鑒的案例。
逆旅中的行人
恒大如今面臨的危機來自四面八方,撇開恒大的各式各樣的債務人和相關機構,供應商等等,恒大危機現在最為讓人擔心,也是牽涉最廣的就是恒大財富和恒大在各地的樓盤了。
恒大財富的兌付問題即將爆發,之前恒大都開始了實物兌付工作,也就是沒有現金可以進行兌付了,如今看來恒大財富已經完成了首期兌付,雖然并不意味著以后兌付無憂,但是最起碼將危機爆發的時機又推后了一段時間。