受疫情的沖擊以及美國居家或混合辦公模式的流行，美國的商業(yè)地產(chǎn)價格以及租金正承受著下滑的壓力，這給了手握大量現(xiàn)金的科技巨頭們以抄底的機會，譬如亞馬遜公司去年以9.78億美元購買了第五大道上的Lord & Taylor大樓，F(xiàn)acebook公司租用了麥迪遜廣場花園對面的Farley大樓，這些都被視為曼哈頓房地產(chǎn)前景的最佳例子。

谷歌的總部在加利福尼亞州，其全球總雇員人數(shù)超過了11萬，而紐約是其總部之外的最大衛(wèi)星辦公室，共有1.2萬名員工。而谷歌的這個地產(chǎn)投資也被視作是紐約經(jīng)濟恢復和重建的絕佳證明。紐約市長比爾-德布拉西奧稱這筆交易是 "對紐約市的一項歷史性投資"。