去年到今年，還有部分房企探討，政策什么時候會松綁？限價會不會取消？諸如此類。直到最近幾個月，沒人討論這些問題了。而昨天全民在等的住建部發布會，看起來什么新東西沒說，卻又好像說了很多，但可以肯定的是，一個時代結束了。過去這些年的三大造富行業（地產、金融、互聯網），現在都面臨著大洗牌，從業者自然也焦慮不安，房企出現離職潮也只是大時代中的一個縮影而已。

有趣的是，從房企離職的人很多去了或者想去互聯網公司，而后者近兩年來受到的監管并不會比房地產行業更少，發展前景也并不比房企更明朗。可能是互聯網公司給人“瘦死的駱駝比馬大”的感覺，同時相較于其它行業能給員工更高的薪水（即便比房企薪資水平要低），這些都對習慣了過往高薪機制的地產人有巨大的吸引力。這種感覺也不能說錯，只是可能都是“美好的幻象”，畢竟互聯網公司雖然給得起錢，但在裁員方面也是以毫不手軟著稱。才出虎穴、又入狼窩，是這些地產人可能要做好的心理準備。

“一個人的命運啊，當然要靠自我奮斗，但也要考慮到歷史的進程。”這句很多人都不陌生的“格言”，對當下的地產人來說，更值得仔細思量。

任何一個行業都有著自己的繁榮和低迷的周期，即使是現在火熱的互聯網行業，早在21世紀初的時候也遇到了泡沫和長期的低迷。現在輪到了中國的房地產，這也不足為奇。沒有一個行業能夠長期高歌猛進，早在幾年前，行業龍頭萬科都說過地產的黃金時代已經結束了，但白銀時代和青銅時代仍然有著巨大的機會。

要看到在大型城市，置換和消費升級的需求仍然旺盛，而在一些中小城市和縣城，仍然有著大量的農村或者城市郊區人口需要進入城市生活和落戶，只是在存量時代增速不像以前那么夸張了。另外就是隨著“房住不炒”政策的落實已經大量政策房的入市，投機的需求得到了抑制，而很多基本的居住需求從政策端得到了滿足，市場的預期早已經降溫，而正在向存量轉型。

誰都懂有峰就有谷的道理，但峰谷震蕩太頻繁，想在這上面建筑大體量的東西較困難，或每輪震蕩之后又要付出很大代價重新找平基面。咱小魚一條，也不敢冒然夸口“水大魚大”，市場好的時候跟著掙點毛毛雨，市場不好時候早打算，一點錯都沒有。但轉行往哪里轉？哪行一片朝陽？做電器和做手機的cp都去薅新能源汽車的羊毛了，也不知道是我對多元化經營的理解不到位，還是大家現在都人手一根竹竿，見樹就捅，有棗沒棗打三桿子。