多年來在一線城市穩固不變的學區房思路已經搖搖欲墜。原本買學區房既是滿足孩子的教育剛需，也是一門穩賺不賠的投資，但是“多校劃片”意味著買房無法鎖定對應學校的學位，同時類似于“六年一學位”的硬標準間接導致了升值空間的壓縮，對家長來說學區房這條路必須要重新評估了。

考慮到西城以及北京的特殊性，此次改革被解讀為全國性的信號，如本文所說，廣深一定是逐步向北京靠攏。實際上調整分配方式只是權宜之計，要從根本上解決優質教育“僧多粥少”的局面，必須進一步通過市場化改革手段，盤活資源，增加供給。例如，在教育市場化比較深入的上海，學區房的溢價確實相對較低。