恒大擬出售香港總部大樓
楊波
1、上次被人民銀行和銀保監會聯合約談的企業是馬云掌控的螞蟻集團,不過當時約談的背景是合規,而此次約談恒大的主題是盡快化解風險,尤其是防范出現系統性金融風險。
2、恒大現在面臨的局面,很容易讓人聯想起2017年的萬達,此前監管層就對恒大進行過摸底和約談,這次只是公開攤牌,其實就是要恒大賣資產加緊自救,不要再幻想在自己不割肉的情況下,有白衣騎士跑過來救。
3、當然,不同于2017年王健林給萬達瘦身時候的市場氣氛,那個時候接盤者眾多,現在大家都知道恒大極為缺錢,資金鏈危急,拿著商票等兌換的供應商眾多,這時候即使是潛在的接盤方,也會三思而行。
4、恒大的問題,一年前在監管層首次提出“三條紅線”的時候,其風險敞口就暴露無遺,先恒大一步的是河北的華夏幸福,結果把平安都給拖累了,看華夏幸福的股價,大致就可以看到恒大系股價在香港的后市走勢,最后出現打一折的情況,恐怕都不會令人意外。而恒大二把手前不久的套現之舉,就又成為一個導火索,這時候選擇套現,對于投資人的打擊會是什么樣的,就是周一的股價走勢。
5、最讓人難以理解的是一點,恒大在一年前明明A股借殼上市無望,假如當時就馬上處置資產,包括被詬病已久的汽車資產,至少不會落到今天這個別人想買都不敢買的田地,從恒大汽車、恒大物業、恒騰股份去年下半年的走勢,完全就是一把豪賭,這種“有賭未必輸”的心態,使得恒大今天的轉圜余地都所剩不多,現在恒大能夠盡快賣出去的優質資產,以及愿意接手的下家,讓恒大的選擇不多了。
6、當然,恒大手上還有地,還有房子,只要折扣夠大,下家肯定還是有的,畢竟土地還是優質資產,而且從蘇寧的模式來看,地方國資出面來救急,也是一個辦法。
7、從投資角度來看,只要恒大一天沒有走出危機,整個地產行業都會被拖累,股市里地產板塊的估值根本都起不來,投資人還是多看少動吧。
8、“正像押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沉重代價一樣”,現在回想起來,6月份這句話出現在媒體上的時候,或許是恒大的最后機會,只是市場沒有如果,也沒有后悔藥可吃。
廈大沖啊
窟窿太大官方難以出手兜底,恒大如今只能自救,8月以來恒大暗戳戳有了很多動作,但是由于被所有人盯著,一點風吹草動對于陷入危機的恒大來說,都會引起震蕩。恒大的債務和流動性問題短時間內難以解決,賣了香港總部估計也只是杯水車薪。
但是恒大體量太大了,如果巨獸倒下,對于市場和中下游供應鏈來說都是強烈的沖擊。如果解決不了,破產重組也是一條路,將手上的資產重整,逐漸脫離許老板的影子,形成新形態。無論恒大是繼續謀生,還是換殼,都要自己負責,不能把鍋甩出去。
ts
其實有方法救恒大的,可惜沒聯系渠道
峰婆婆
恒大這今年上頭條的機會都是靠“賣”和“債”…汽車金花一眨即炸。回歸本業有點晚也錯過了時機。下一幕也許并不遠了……