前不久，住建部就表態：對調控工作不力、房價上漲過快的城市堅決予以問責。上海第一個有了新動作 “自2021年7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，在住房限購政策執行中，該住房自轉移登記之日起5年內仍記入贈與人擁有住房套數”。這個看起來影響面不大的新政策，實際上是給上海樓市打了一個大補丁。針對的正是當下上海樓市拼命打新的那批人。

我們知道，上海樓市打新火熱，近期涌現了一批無房、已婚、上海戶口以及連續繳納幾十年的社保的人，成了新房市場中最有力的競爭者。有的樓盤入圍名單中甚至還有90多歲的老人。這些打新強者是怎么做到既有漫長社保又名下無房的？自然是贈與轉讓給自家人嘍。現在上海對住房轉讓進行了限制，算是堵上了一個漏洞。另外，上海多家銀行開始上調房貸利率。相信對抑制樓市過熱有一定效果。

在住建部整頓樓市亂象的吶喊聲中，上海緊急打補丁，各大銀行又紛紛自主上調房貸利率，從政策端到金融端都做了個表率。那么其他城市，還坐得住嗎？北京和深圳會不會是下一個？值得期待。