網傳-辟謠-網傳-辟謠……恒大最近正在接連上演類似的劇情，這次網傳萬科、金茂收購恒大項目資產包的傳聞又被恒大稱為“嚴重不實”，但這種事情往往不是空穴來風，既然恒大又辟謠了，那看客們也就拭目以待，后續事態到底如何發展。畢竟恒大龐大的債務規模已經是“禿頭上的虱子”，媒體也不知道幫它梳理過多少遍了，而包括商票逾期、打折賣房、項目資產包待售等一系列“傳言”的背后都是直指恒大現金流問題。

6月29日，恒大表示有息負債約5700多億元，較去年最高時的8700多億元大幅下降約3000億元。30日，恒大又透露凈負債率已降至100%以下，順利實現一條“紅線”轉綠。這兩條信息很關鍵，但也并不意味著恒大已完全度過債務危機。只不過這些信號的釋放確實說明其處理品牌危機的能力超強。恒大系債務危機未來半年依舊會是市場熱門話題，對于任何“意外”，或許我們都不用太意外。

國內地產大佬在深圳進入了一場核心較量，坐鎮打完去的恒大將自己的項目開放給金茂和萬科，許老板跟后者可能達成新的世紀交易。

恒大地產重組失敗引發的現金流緊張，正成為觸及金融安全紅線的最大灰犀牛，這次的售房大概率也會折價，用以紓解現金流壓力，平衡自身的資產結構。

而對于金茂來說，這可是一個得天獨厚的良機，在住宅用地限制供應的當下，將會強化其在大灣區的土地儲備和房地產市場份額，某種程度上改變大灣區房地產企業的角力。