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順馳被稱為中國房地產業的“黑馬”，其領導人孫宏斌也被視為行業中的異類。原因有兩個: 一是順馳曾經在全國范圍內不惜代價地拿地；二是孫宏斌竟然敢公開與中國房地產“教父”王石叫板。2003 年，只有不到十年房地產業經驗的順馳，竟宣布要做全國第一。

如果孫宏斌僅僅滿足于蓋房子蓋到全國第一的目標，那么他今天仍然只是一匹黑馬。而事實上，2004 年孫宏斌就將順馳集團分拆為三家公司，即順馳中國、融創集團和順馳置業。其中順馳中國和融創集團分別經營民用和商用房地產，而順馳置業從事的則是房地產中介業務，也是孫宏斌起家時所做的業務。改組后的順馳中國一直在謀求上市，但出人意料的是，2005 年 8 月，順馳置業獲得了軟銀亞洲和美國凱雷 4,500 萬美元的風險投資。隨后，順馳置業也被改組為順馳不動產網絡集團。隨著軟銀和凱雷的投資，人們對孫宏斌也刮目相看，畢竟這是國際風險資本第一次投資中國的房地產中介公司。我們有理由相信，孫宏斌也會逐漸擺脫地產黑馬的印象，成為真正的商業領袖。

作者: 周展宏