????本周二，美國財政部長（Treasury Secretary）蒂姆?蓋特納（Tim Geithner）向國會表示，可能于今年開始改革按揭貸款公司房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），這一決議可謂千呼萬喚始出來。

????蓋特納向美國眾議院金融服務委員會（House Financial Services Committee）表示，奧巴馬政府希望提出法規(guī)議案，以修復美國的住宅信貸體系。美國政府于2008年接管房利美和房地美，目前，美國幾乎所有住宅按揭貸款都由政府提供。

????蓋特納承認，設計一個新體系來為美國的購房者提供資金，這個過程將“復雜而舉足輕重”。他強調(diào)自己尚未“看到理想的模式”來取代現(xiàn)有的體系。人們普遍對當前體系不滿，因為它助長了房市泡沫膨脹，而且房利美和房地美的盈利與公共政策使命存在沖突。

????蓋特納表示，隨著美國參議院推進銀行法規(guī)改革，“我們正開始”確定住宅信貸法規(guī)，“我認為這用不了好幾年。”

????美國國會中的共和黨人指責美國政府，稱后者在改革住宅信貸體系上行動遲緩。2008年9月，房利美和房地美瀕臨破產(chǎn)，自那以來，它們接受了1270億美元的財政部援助資金，蓋特納于本周二表示，若是繼續(xù)經(jīng)營兩房，美國政府最終將面臨“嚴重虧損”。

????與此同時，蓋特納表示，要制定一個計劃，在保證人們都能獲得抵押貸款同時，又能保護消費者，并可確保金融體系穩(wěn)定。這個計劃的出臺需要時間。

????美國政府支撐國內(nèi)陷入困境的房市，主要就是通過力挺房利美和房地美。財政部向兩房撥款，而美聯(lián)儲（Federal Reserve）則購買兩房的債務，這使美國按揭貸款利率得以維持在歷史低位，從而變相降低了房價，并能略微改善銀行糟糕的資產(chǎn)負債狀況。

????共和黨的一些計劃最終將使美國政府完全退出按揭貸款業(yè)務，不過，蓋特納表示，他認為“從經(jīng)濟和公共政策角度而言”，美國政府有“充分的理由”來提供某種形式的按揭貸款擔保。蓋特納稱美國需要“一個穩(wěn)定的住宅信貸市場”。

????蓋特納表示，從下個月起，美國政府將集思廣益，征詢“廣大選民、市場參與者、學術(shù)專家、消費者以及社區(qū)組織”的看法。

????譯者：熊靜